Réf : 808RT

Craon (53400) Longère rénovée proche de CRAON et CHATEAU-GONTIER

8 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 53400
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 9 648 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 4
Nombre de parking 6
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1949

Romain Tuault Immobilier vous invite à découvrir cette chaleureuse longère nichée dans un environnement paisible, tout en étant proche des écoles, commerces.


Parfaitement pensée pour accueillir une famille, elle offre de beaux volumes avec : un hall d’entrée, une grande pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, un bureau, une buanderie, une salle d’eau avec baignoire, deux WC.


Un vaste grenier d’environ 90 m² aménageable, vous permettra d’adapter la maison à l’évolution de vos besoins (salle de jeux, chambre supplémentaire, suite parentale…).


À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un terrain arboré de 9 648 m².


Les dépendances en pierre, dont une de 146 m² avec un beau potentiel d’aménagement (gîte, salle de réception..), offrent de nombreuses possibilités pour vos projets.

Romain Tuault Immobilier, votre agence immobilière à CRAON, RENAZE, COSSE-LE-VIVIEN et CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobiliers à Craon et alentours sur le site interne de l'agence.


Prix : 365.750 EUR dont 4.5% d'honoraire TTC à la charge de l'acquéreur soit (15.750EUR) Prix hors honoraire : 350.000 EUR. Référence : 808RT


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Romain Tuault Immobilier SIREN : 921811998 Carte professionnelle : CPI 53012020000045266 / Délivrée par la sous-préfecture de la Mayenne

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 365 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Nos outils

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 510 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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