Réf : 950MG

Craon (53400) Propriété de 154 m2.

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 53400
Surface habitable (m²) 154 m²
surface terrain 6 627 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage Cheminée, Chaudière
Format de chauffage Individuel, Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2005
Copropriété NON

Venez découvrir cette propriété rénovée située à SAINT-AIGNAN-SUR-ROE entre CRAON et LA-GUERCHE-DE-BRETAGNE. Romain Tuault Immobilier vous propose un bien proche de toutes les commodités.

Vous trouverez de plain-pied, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger de 64 m2 avec un insert bois, une mezzanine pouvant servir de bureau, trois chambres dont une suite parentale avec une douche, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé.

Grenier aménageable de 62 m2 avec un atelier de 21 m2.

Double garage avec porte de garage électrique.

Une terrasse de 25 m2 plein sud avec un store banne de 6x4.

Terrain clôturé et arboré de 6627 m2 avec un plan d'eau de 600 m2.

Tout-à-l'égout.

Romain Tuault Immobilier, votre agence immobilière à CRAON, RENAZE, COSSE-LE-VIVIEN et CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobiliers à Craon et alentours sur le site internet de l'agence.

Prix : 273.000 EUR dont 5% d'honoraire TTC à la charge de l'acquéreur soit (13.000EUR) Prix hors honoraire : 260.000 EUR. Référence : 950MG

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Romain Tuault Immobilier SIREN : 921811998 Carte professionnelle : CPI 53012020000045266 / Délivrée par la sous-préfecture de la Mayenne

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 650 € et 3 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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