Réf : 888RT

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200) Maison proche du centre-ville, vue sur la Mayenne

9 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 53200
Surface habitable (m²) 330 m²
surface terrain 2 673 m²
Surface loi Carrez (m²) 330 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 7
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2020

Propriété rénovée avec vue sur la Mayenne - CHATEAU GONTIER


Romain Tuault Immobilier vous propose cette superbe propriété entièrement rénovée, d’une surface habitable d’environ 330 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Château-Gontier, tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant et d’une vue imprenable sur la Mayenne.


Rez-de-chaussée :

- Un logement indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC – Idéal pour la location ou pour accueillir famille et amis.

- Un espace bureaux équipé d’une cuisine et d’un point d’eau, parfait pour une activité professionnelle à domicile.

Premier niveau :

- Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la nature et la rivière, un salon convivial, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec baignoire, douche et dressing, une lingerie et un WC indépendant.

A l'étage :

- Deux chambres, une mezzanine, une salle d’eau et un WC.


L'ensemble sur un terrain de 2673 m2 entièrement arboré et clôturé.

Cette prorpriété dispose d'un double garage isolé, un garage indépendant, deux terrasses, une cuisiné d'été et une piscine.

Romain Tuault Immobilier, votre agence immobilière à CRAON, COSSE-LE-VIVIEN, RENAZE et CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobiliers à Craon et alentours sur le site internet de l'agence.


Prix : 813.700 EUR dont 3% d'honoraire TTC à la charge de l'acquéreur soit (23.700EUR) Prix hors honoraire : 790.000 EUR.

Référence : 888RT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Romain Tuault Immobilier SIREN : 921811998 Carte professionnelle : CPI 53012020000045266 / Délivrée par la sous-préfecture de la Mayenne.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 813 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 790 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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