Réf : 822MG

Congrier (53800) Maison de 164 m2.

7 Pièce(s)

5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 53800

Surface habitable (m²) 164 m²

surface terrain 7 506 m²

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur

Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 1964

Caractéristiques Valeurs

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Venez découvrir cette maison d'architecte située à CONGRIER, Romain Tuault immobilier vous propose un bien proche de toutes les commodités.

Vous trouverez au rez-de-chaussée, une pièce de vie,un salon, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, deux chambres une buanderie avec WC et une salle d'eau.

A l'étage un palier desservant sur trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Rénovation énergétique effectuée en 2022. (pompe à chaleur, VMC, menuiseries...)

Une véranda.

Sous sol intégral comprenant une cave, une chaufferie et un double garage avec porte motorisé.

Côté extérieur, terrain clôturé et arboré, portail électrique, un terrain de tennis à raffraîchir et un atelier de 50 m2.

Une vue dégagée sur la campagne.

Romain Tuault Immobilier, votre agence immobilière à Craon, Renazé et Cossé-le-Vivien ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobiliers à Craon et alentours sur le site de l'agence.

Prix : 253.000EUR dont 5,4% d'honoraire TTC à la charge de l'acquéreur soit (13.000 EUR) Prix hors honoraire : 240.000 EUR.

Référence : 822MG

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv. fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 253 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,42 %

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 760 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Agence Romain Tuault Immobilier

06 31 81 22 96 romain.tuault@gmail.com ZA de la Pépinière 53400 CRAON 53400 Craon

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