Réf : 416AR

La Guerche-de-Bretagne (35130) Longère de 130 m2 de plain pied.

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35130

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 9 180 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Terrain arboré OUI

Venez découvrir cette longère située en campagne à SAINT-MICHEL-DE-LA-ROË. Romain Tuault Immobilier vous propose un bien proche de toutes les commodités.

Vous trouverez une maison sur demi-niveau avec entrée, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau, un cellier et un garage.

Deuxième niveau désservi par quelques marches, pièce de vie, salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Le tout sur un terrain entièrement arboré avec un puit, un hangar et un préau de plus de 200m².

Isolation des combles et des murs réalisée.

Huisseries de 2015

Chaudière au fioul de 2006.

Fosse septique avec une pompe de relevage de 2006.

L'eau est branchée sur le puits.

Romain Tuault Immobilier, votre agence immobilière à CRAON, COSSE-LE-VIVIEN, RENAZE et CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobiliers à Craon et alentours sur le site de l'agence.

Prix : 183.750 EUR dont 5% d'honoraire TTC à la charge de l'acquéreur soit (8.750EUR) Prix hors honoraire : 175.000 EUR. Référence : 416 AR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Romain Tuault Immobilier SIREN : 921811998 Carte professionnelle : CPI 53012020000045266 / Délivrée par la sous-préfecture de la Mayenne

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 183 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 174 250 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %

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06 31 81 22 96 romain.tuault@gmail.com 23 Rue de la Gare 53400 Craon

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